Wonen
Funderingen
©Fotografie door Julien Kraal voor de Ombudsman Rotterdam Rijnmond
Steeds meer woningen in Rotterdam en de omliggende regio kampen met ernstige funderingsproblemen. Verzakkingen door bodemdaling, een lage grondwaterstand en intensieve bebouwing zorgen ervoor dat huizen letterlijk op hun grondvesten schudden.
Wat betekent dit voor bewoners?
- Scheuren in muren en vloeren, met als gevolg vochtproblemen en tocht.
- Instabiele en onveilige constructies, die leiden tot gevaarlijke woonsituaties.
- Een sterke waardedaling van de woning, waardoor verkoop of verduurzaming onmogelijk wordt.
- Langdurige onzekerheid en stress, door hoge herstelkosten en onduidelijkheid over aansprakelijkheid.
Funderingsherstel is vaak onbetaalbaar. De kosten kunnen oplopen tot honderdduizend euro per woning. Wie is verantwoordelijk? De gemeente, de woningcorporatie of toch de woningeigenaar? Deze vraag blijft vaak onbeantwoord. Ondertussen stapelen de problemen zich op, en lopen bewoners vast in juridische procedures of conflicten binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s).
Wat kun je van de gemeente verwachten?
1. Toegang tot subsidies of fondsen
Toegang tot subsidieregelingen of fondsen voor funderingsonderzoek en herstel (waar beschikbaar). In sommige gemeenten is een subsidie voor funderingsonderzoek beschikbaar. Voor het herstel zelf kan onder voorwaarden gebruik worden gemaakt van landelijke fondsen, zoals het Fonds Duurzaam Funderingsherstel.
2. Duidelijke informatie over risico’s
Gemeenten, zoals Rotterdam, bieden via het Funderingsloket informatie over funderingsrisico’s en beschikbaarheid van funderingskaarten.
Wij luisteren naar jouw verhaal
Heb je geen reactie ontvangen, voel je je niet goed geholpen of loop je helemaal vast?
Wij luisteren naar jouw verhaal en denken graag met je mee.
Bekijk ook
Wij helpenbij klachten over gemeenten en gemeentelijke organisaties
We vinden het belangrijk dat de gemeente of organisatie die taken van de gemeente uitvoert altijd eerst de kans krijgt om jouw klacht zelf op te lossen. Klik op het logo van de betreffende gemeente of organisatie om daar jouw klacht in te dienen.
Heb je geen reactie ontvangen, voel je je niet goed geholpen of loop je helemaal vast? Neem dan contact op met ORR. Wij luisteren naar jouw verhaal en denken graag met je mee.
Heb je geen klacht, maar wil je wel iets melden dat volgens jou beter kan? Ook dat kan. Zulke signalen nemen we serieus en brengen we, als dat nodig is, onder de aandacht bij de juiste mensen binnen de gemeente.